Manual de Segurança Para Condomínios,
Srs. Sindicos, Administradores e Condominos.
Indiscutivelmente, os condomínios tornaram se um novo e importante estilo de habitação das FAMILIAS BRASILEIRAS, que em busca da qualidade e segurança de vida, esperam encontrar necessidades como: SEGURANÇA, LAZER, COMODIDADE e outras que necessariamente passam pela portaria.
No decorrer dos tempos, muitos são os condomínios construídos em nosso país! Em Salvador - Bahia por exemplo, esses, oferecem várias oportunidades de empregos. Só que de acordo com o seu crescimento e das atividades voltadas para o segmento, aliadas a excelência no atendimento das necessidades por parte dos profissionais; Cresce a exigência na contratação da mão de obra especializada e qualificada.
Hoje! Entre outras coisas, tornou-se imprescindível, instrução e conhecimentos compatíveis ao desenvolvimento das atividades voltadas a segurança de vidas humana (PORTEIROS) SEGURANÇA DE VIDAS HUMANA? SIM! (Pois essa de fato, é a principal atividade dos PORTEIROS: PRESTAR SERVIÇO DE - SEGURANÇA Á VIDAS HUMANA (CONDÔMINOS) 24 HORAS POR DIA. Isso, porque a portaria funciona 24 horas por dia) e a razão da existência de um CONDOMÍNIO, não é se não os CONDÔMINOS e FAMILIARES (VIDAS HUMANA).
Pra isso, os CONDOMÍNIOS visando atender as necessidades e direitos dos condôminos, disponibilizam e dão ASSISTÊNCIA (MANUTENÇÃO) á recursos como: elevadores digitalizados, fornecimento de água quente, piscina, sistema de segurança eletrônico, quadras poli esportiva, e outros. E no entanto, não atentam para o fato de que aliando tais necessidades e direitos a capacitação dos funcionários aí sim, poderá Proporcionar e atender tais necessidades, sem com tudo desprezar a SEGURANÇA do bem maior (VIDAS HUMANA).
Sendo assim, não podemos e não devemos deixar de focar que assim como os equipamentos precisam de assistência para um bom funcionamento e atendimento das expectativas; também aos funcionários deve ser dada a mesma ou mais ATENÇÃO, e CAPACITAÇÃO. Pois assim esses profissionais (PORTEIROS E VIGIAS NOTURNOS) de forma consciente e segura, poderá proporcionar o atendimento das necessidades voltadas á SEGURANÇA e bem estar das diversas famílias (VIDAS HUMANA).
Com isso, concluímos que considerarmos, os equipamentos como: elevadores, bombas, jardins, piscinas e outros como os mais valiosos e importantes dos patrimônios, e por isso, merecedor de assistência; nos obriga a perguntarmos e as VIDAS HUMANA quanto vale?
Como ver, por mais dispendioso e desnecessário que pareça, ainda assim, acreditamos que investir na capacitação e qualificação dos funcionários, é sem duvida o melhor e mais importante dos investimentos. Mesmo porque, das necessidades mais relevantes, a preservação as VIDAS HUMANA, acredito seja a de maior necessidade. Além do que, entre outras coisas, o sindico responde civilmente e criminalmente por certas situações.
O QUE É O MANUAL DE SEGURANÇA CONDOMINIAL?
O manual, é resultado de PESQUISA (informações) baseado em situações vividas e passadas por Administradores e SINDICOS que devido suas insatisfações, mostram e lamentam o quanto é carente de capacitação e qualificação a mão de obra existente no mercado. E com isso, anseiam por ter uma equipe especializada proporcionando lhe mais SEGURANÇA, TRANQUILIDADE e certeza do atendimento das necessidades que visam acima de tudo, a SEGURANÇA DAS VIDAS HUMANA.
Até porque, sendo a SEGURANÇA AS VIDAS HUMANA, a principal atividade dos PORTEIROS E VIGIAS NOTURNO. Acreditamos ser a FUNÇÃO que mais atenção a nível de qualificação e capacitação se deve. Pois, em Geral, as atividades voltadas para SEGURANÇA, tende a não se voltarem para as vidas humana, e sim o patrimônio, ainda que em funcionamento como: BANCOS, SUPERMERCADOS e outros, onde tendo CLIENTES, (Vidas Humana) o VIGILANTE (SEGURANÇA) não o tem como FOCO PRINCIPAL.
Ainda assim, Os VIGILANTES, têm capacitação especifica e reciclagem à cada 12 meses, contrario dos SEGURANÇAS DE VIDAS HUMANA (PORTEIROS), que além de não ter capacitação especifica, e muito menos reciclagem, normalmente são contratados por serem: ex-funcionário da obra, indicação de alguém, por promoção, tempo de serviço e outros.
Demostrando com isso, que conhecimento e capacitação, que é bom não IMPORTA!! Levando os a serem formados de acordo com sugestões, parecer e conveniência de cada um. Contrariando assim, o principio da LOGICA, pois o patrimônio (BEM MATERIAL) devido a atenção que lhe é dada, torna se mais IMPORTANTE e mais VALIOSO, que as VIDAS HUMANA.
Temos ainda, os telejornais e programas televisivos, abordando e debatendo um assunto que muito preocupa as autoridades POLICIAIS. Pois são constantes as investidas dos MARGINAIS contra os CONDOMÍNIOS, que devido à carência dos FUNCIONÁRIOS, aliadas as dificuldades implantadas por segmentos, como: Bancos, Transportes Coletivos, Supermercados e outros. Busca nos condomínios, o desafio de adentrarem uma área, que embora monitorada por equipamentos de segurança, ainda assim, suas investidas tem sido um sucesso; pois adentrar pela portaria, sem esboço de ação violenta, é o grande desafio e comprovação da necessidade de capacitação e valorização dessa tão importante ATIVIDADE.
Sendo assim, engajado no propósito da contribuição no atendimento das necessidades de um CONDOMÍNIO, além dos serviços já existentes. Eu Freitas, utilizo-me desse relativo e considerável conhecimento de mais de 30 anos, disponibilizando aos CONDOMINIOS e ADMINISTRADORAS esse minucioso e especifico MANUAL voltado para a SEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS. Que por ser ministrado no próprio local de trabalho, o torna especifico e condicionado, a necessidade e realidade de cada condomínio.
Autor / Idealizador
Jailson Freitas
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